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1 Rue de la Victoire Américaine - 33000 Bordeaux

DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE

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Local commercial 130 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 156 800 € TTC - HAI*
  • Ref 2459
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Description de l'offre

Jolie boutique dune surface totale de 85 M 2 en rez de chaussée, très bon état, située dans le centre de Bordeaux, proche des allées Tourny, Loyer mensuel de 1600€ HT, le bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives sera neuf. Beaucoup de charme pour cette boutique qui a un étage sous verrière de 30 m 2.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 130 m²


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Rue


Superficie (m²) 130


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %


Dépot de garantie TTC 3 200 €


Charges 228 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 1 600 € / mois


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus