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1 Rue de la Victoire Américaine - 33000 Bordeaux

DAB triangle d'or à Bordeaux

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Cession de droit au bail 80 m² - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 254 000 € - HAI*
  • Ref 2448
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Description de l'offre

Trés jolie Boutique, en parfait état, d'une surface de vente de 65 m2 + à l'étage une pièce de 80 m2 pouvant servir d'espace de vente, de bureau et de réserve. Elle est située dans le centre ville de Bordeaux, elle bénéficie d'une trés belle visibilité piétons et voitures. Adresse et environnement renommé. Belle vitrine 3,25 linéaire. Hauteur plafond 2,30 m, largeur boutique 4,54. Alarme, Bache neuve. Bail 3/6/9 Tous Commerces sauf nuisances olfactives et sonores. Loyer annuel de 25070 €.

Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 33000


Superficie (m²) 80


Quartier cours clémenceau, Gambetta / Tourny


Prix de vente honoraires inclus 254 000 €


Honoraires à la charge acquéreur 10,43 %


Charges 452,76 €


Bail commercial


Echéance du bail 2020-05-31


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer TTC 25 070 € / an


- Divers - Prêt à porter - Optique - Chaussure - Bijouterie - Maroquinerie - Lingerie - Agence de voyage - Cadeaux - Esthétique - Parfumerie


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus