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1 Rue de la Victoire Américaine - 33000 Bordeaux

 DAB Boutique 80m2 Quartier de gare Bordeaux

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Cession de droit au bail 80 m² - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 25 200 € TTC - HAI*
  • Ref 2394
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Description de l'offre

Boutique de 80 m 2 située dans une rue à fort passage et commerçante du quartier de la gare de Bordeaux. Composée d'une surface de vente de 50 m2 environ puis de deux  pièces, une petite puis une plus grande équipée d'un coin cuisine,  salle d'eau. Travaux à prévoir.....Bail 3/6/9 tous commerces ( sauf restauration et coiffure ) jusqu'en avril 2025. Loyer de 7900€ à l'année. Possibilité de de-spécialisation, Possibilité de crédit vendeur ....  

Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 33000


Vue rue


Superficie (m²) 80


Vitrine 5


Dimensions vitrines 5


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 25 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 40 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie TTC 660 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-09-20


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 7 900 € / an


Diagnostics de performance énergétique
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* Honoraires d'Agences Inclus