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1 Rue de la Victoire Américaine - 33000 Bordeaux

TABAC PRESSE LOTO LIBRAIRIE

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Fonds de commerce 35 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 177 000 € - HAI*
  • Ref 2245
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Description de l'offre

TABAC PRESSE LOTO Librairie confiserie, proche du centre ville de Bordeaux, dans un quartier très recherché et calme, proche d'un lycée . Superbe clientèle de quartier, à fort pouvoir d'achat. Cette affaire tenue par un couple , sans employé , est très agréable à tenir . Un bon résultat , un bon emplacement , et une fermeture le dimanche , les jours fériés + 4 semaines par an , font que cet établissement est très recherché . De plus le loyer est de 585 euros /mois , et , le bail a été renouvelé jusqu' en mars 2026. Pas de personnel à reprendre. Caisse BI- MEDIA. commissions tabac 43.000 euros . EBE 57.000 euros. Idéal couple ou personne seule . On peut traiter avec 70.000 euros d'apport .

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 35 m²


Nombre de pièces 2


Vue Urbaine


Superficie (m²) 35


Exposition NORD-SUD


- Tabac - Presse - Loto


Prix de vente honoraires inclus 177 000 €


Honoraires à la charge acquéreur 10,63 %


Bail Commercial


Echéance du bail 2026-04-01


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer 7 020 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus