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1 Rue de la Victoire Américaine - 33000 Bordeaux

Très bel emplacement N°1 Arcachon le Mouleau

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Cession de droit au bail 35 m² - 2 pièces - Arcachon (33120)

  • Prix
  • 361 680 € TTC - HAI*
  • Ref 2307
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Description de l'offre

Emplacement N° 1 pour cette boutique située dans une rue dégagée à 50 mètres du bassin. 70 M 2 de surface de vente totale dont 35 M2 en terrasse, couverte et protégée, réserve en sous sol de 6 M2. Le Bail neuf  renouvelé en début d'année 2018 pour une durée de 9 ans. Le loyer est actuellement de 7800 € / an . Belles vitrines, grille électrique, film anti UV sur les vitrines. Idéal accessoires à la personne.

Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 33120


Surface habitable (m²) 35 m²


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Superficie (m²) 35


Cave OUI


Vitrine 6 ml


Dimensions vitrines 6ml


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 361 680 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %


Bail Commercial


Echéance du bail 2026-03-31


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 7 800 € / an


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus